白水法院：房屋租赁起纠纷 诉前调解化矛盾

近日，白水法院民事审判庭通过诉前调解，化解了张某与李某因房屋租赁引发的矛盾纠纷，被告向原告退还房屋押金。短短三天，这起房屋租赁合同纠纷案结事了。

2023年5月，原告张某与被告李某签订了房屋租赁协议，协议约定李某将自己所有的公寓出租给张某居住使用，租期为一年，年租金为1.2万元，张某向李某支付押金1500元，租期届满后房屋无损坏，李某立即退还张某全部押金。2024年6月张某腾退了该房屋，但李某并未按照合同约定向张某退还押金，张某向法院提起诉讼。

案件受理后，按照繁简分流、简案快审的原则，案件被分流至民事审判庭进行诉前调解，承办法官经过查阅卷宗，认为本案标的较小且事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的，遂通知双方当事人进行诉前调解。调解过程中，承办法官本着既减少当事人诉累又维护司法权威的初衷，向双方当事人释明法律、讲清利弊、分析诉讼成本。经过几轮沟通，双方各自做出让步，现场签订调解协议书。至此，该起房屋租赁合同纠纷案件得以圆满解决，双方握手言和，被告当即履行了自己的义务，纠纷在诉前得到一次性化解。

白水法院始终秉持“司法为民、公正司法”的理念，坚持从源头化解矛盾、减少纠纷，充分发挥诉前调解在矛盾纠纷预防化解中的基础性作用，在短时间内化解纠纷，为人民群众提供更加便捷、高效的司法服务。

编辑：王倩

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