白水法院：交房后燃气未通 悉心调解纾民困

近日，白水法院通过诉前调解方式化解了一起合同纠纷案件，在承办法官的不懈努力下，双方当事人从矛盾尖锐到握手言和，被告履行相关义务后原告撤诉，案结事了。

2018年，原告购买被告建设开发的某小区商品房，双方签订了《商品房买卖合同》，约定了原告付款时间、被告交付房屋时间和房屋相关设施设备的交付条件，以及逾期交付的违约责任。合同签订后，原告依约向被告交纳了房款，被告向原告交付了房屋。至2023年原告已结清全部房款，但被告购买的该房屋至案件起诉时，燃气依然未达到合同约定的交付条件，原告多次找被告沟通燃气管道的铺设及燃气管网的连接等事宜，均未果，遂诉至法院。

受理该案件后，白水法院民事审判庭承办法官通过查阅案件材料，理清案件基本事实，征得原被告双方同意后，多次和原被告进行沟通，调解过程中向双方当事人释明案件法律关系和需要承担的法律后果，引导当事人换位思考、互相体谅。在承办法官的耐心沟通和不懈努力下，被告完成了该房屋燃气管道的铺设、燃气管网的连接，案涉房屋的燃气正常供应，纠纷圆满化解，原告撤回起诉。

如何“从源头上减少诉讼增量”，近年来，白水法院始终坚持在法治轨道上预防化解矛盾纠纷，多元化解矛盾纠纷，不仅减轻了当事人的诉累，节约了双方当事人的时间成本和经济成本，更是让诉前调解成为矛盾纠纷彻底化解、诉源治理的重要途径。

编辑：王倩

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