白水法院：克坚攻难 执结一起房屋租赁合同纠纷案件

渭南政法网（通讯员 吴志翔）1月26日，年关将至，白水法院执行局干警顺利执行交付位于县城商业中心一处房产，收到了良好的法律效果与社会效果。

吴某申请执行某公司租赁合同纠纷一案，请求法院强制执行拖欠房租和腾退房屋。该案涉房屋系吴某购买的临街商铺，吴某将该商铺租赁给某公司，某公司又转租给他人将房屋装修后经营金店。法院依法向商铺经营人发送了协助执行通知书，限期腾退。该经营户因某公司欠其借款200万元并以借款利息抵顶租金，且有经吴某同意的10年期租赁合同为由，向本院提出执行异议，后又向渭南市中级人民法院提出复议，吴某作为门面房屋所有人，既得不到房屋又不能收取租金坚决主张权利，案件执行一时陷入僵局。

为顺利执行案件，白水法院执行局将案件提交执行法官专业会议进行讨论，制定出切合实际的执行方案。2021年12月25日，渭南中院执行局就本案的执行进行调研指导，确定了执行方向。2022年1月26日，该院承办案件执行法官经与二审法院主审法官充分沟通，多次给被执行人及商铺现经营户进行释法明理，门面房顺利执行交付。

该案的顺利执行，得益于执行法官专业会议的充分讨论及上级法院的指导，更少不了执行法官细致耐心与当事人的充分沟通，执行效果显著。

编辑：王倩

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